別荘管理20年の実績!日本最大級の別荘警備・管理会社です。




那須観光・景観情報


空き家管理

空き家について

全国の空き家は820万戸(別荘など二次的住宅を除く)にものぼり、大きな社会問題となっております。
空き家は、放火、不法投棄、不法侵入といったような犯罪の温床になる恐れがあるばかりか、住宅の破損や倒木により、近隣に損害を与えることも少なくありません。
全国自治体におきまして、「空き家条例」の制定が急がれ、栃木県におきましても、平成26年2月に日光市、6月に鹿沼市、7月に宇都宮市で施行しており、県内にも広がっております。
那須町におきましても、町議会で協議されており、空き家条例の施行に向けて動きが出てきております。

●定期管理されている空き家とされていない空き家

●空き家の危険性
管理不足が原因による事故は、原則として所有者が損害賠償責任を負うことになります。

空き家管理をしないとどうなる?

全国の市町村によって対応は様々ですが、市町村からの勧告の後、命令等に従わない場合は、氏名の公表や建物の取り壊しなどが多く、宇都宮市においては、5万円以下の過料など罰則が規定されています。
なお、東京都大田区の事例では、古アパートについて再三の指導勧告に従わなかった所有者に対して、区による古アパートの強制撤去が行われ、その解体費用約500万円を所有者に請求したという事例がございました。

空き家の管理は当社におまかせください

(1)急な転勤で2、3年見てもらいたい。
(2)施設に入所するので、その間見ていてほしい。
(3)親から相続したが、遠隔地なので管理してもらいたい。
(4)長期留守にするので、その間管理してもらいたい。

長年の別荘管理の実績をもつ当社へ、管理をお任せください。
月々3,000円(税別)よりお受けいたします。
(原則として、年間契約となります。その他の期間についてはご相談ください)

※対応エリア
栃木県那須郡那須町高久甲、高久乙、高久丙、大島、湯本他(国道4号線以北)
栃木県那須塩原市(旧黒磯地域一部除く)
その他の地域はご相談に応じますのでお問い合わせください。

基本業務内容

1、月1回の建物(外様)点検

①施錠確認

②メーター類確認

③異常個所確認

2、報告書の作成・発送

①報告書例

②報告書の作成・発送

豊富な追加作業

当社では、基本業務に加えて、オーナー様の期待に添えるべく、さまざまな業務を遂行いたします。

  サービス 追加費用
1 合鍵の保管 500円/月
2 異常時緊急確認 2000円~/1回
3 建物室内点検 3,000円~/1回
4 室内清掃 15,000円~/1回
5 敷地内下草刈り、伐採、枝打ち 別途お見積もり
6 不要品の廃棄 別途お見積もり
7 リフォーム相談 別途お見積もり

他、多数の業務を承ります。
オーナー様のご希望に沿った管理をご案内いたします。
また、転勤中や、施設入所による留守といった期間もご対応します!
詳しくはお問い合わせください!