A.別荘地は、私有地の集合体によって形成されています。地内の道路や水道といったものの多くが私設であり、地方自治体が関与しづらい地域となります。そのため、別荘地内の維持管理はすべて地権者自らが行わなくてはなりません。しかしながら、常に地権者が地内にいるわけではございませんので、管理する組織が必要となります。中には住民組織によって管理される別荘地もございますが、ほとんどの場合、管理会社が一括して管理を引き受け、その代価として、地権者それぞれに共益費の支払い義務を課し、維持管理を行っているのが一般的です。
当社の管理する別荘地におきましても例にもれず、「別荘地所有者全員に管理費の支払い義務を課し、それを原資にして全別荘地所有者に共通の不可分的な内容の全体的な管理を行う仕組み」（別荘地管理の法律関係）が採用された別荘地となり、地権者一人一人の協力によって別荘地が維持されております。
A.別荘地全体の管理といたしまして、道路の補修、路側帯の草刈、除雪、側溝清掃、標識、街路灯といった、市街地であれば地方公共団体が行っていることと似たような管理を行っております。上記の回答のとおり、私有地であるため、全て地権者の責任によって行わなければなりません。管理業務をしなければ瞬く間に原野に還ってしまいますので、時々別荘に来られて変わっていないと感じるのであれば、しっかりと管理を行っていることがわかります。
また、私設水道の管理であれば、毎日の井戸や施設に異常がないか、水質、消費水量の点検などを行っております。
このように、なかなか目には見えづらいですが、多くの人員が別荘地の維持管理に携わり、快適な別荘地をご利用いただくために限られた予算の中で日々奮闘しており、そのごくごく一部を那須たよりにてご報告しております。
A.まずは、しっかりと不動産業者のお話の内容をご確認ください。その中で、売るためには測量が必要、広告に費用がかかるといい、数十万円のご請求が出てきた場合はご注意ください。その場合、早急な対応は避け、信頼のおける業者などにご相談の上、ご対応ください。
A.別荘地によって特性が異なる場合がありますのでご注意ください。確認事項として、毎年の費用負担のみならず、道路、水道が公営か私営か、私道の場合は私道負担があるか、場所によっては建築ができない土地や給水管の埋設状況も異なります。別荘地毎の規定による制限もございますので、なるべく個人間売買は避け、費用は掛かってしまいますが、専門家を入れ、調査していただくことが将来的なトラブル防止となります。
A.ありがとうございます。管理受付は随時行っております。当社管理地内と管理地外とではサービスが異なる場合がございますので、まずはお問い合わせください。当社は年中無休、受付時間は9：00～17：00となっております。
A.ありがとうございます。ご所有地の面積によって料金が異なりますので、一度管理事務所にお問い合わせください。また、その際に作業範囲のご相談を致します。
A.平成2年に別荘及び別荘地の管理を目的として設立され、別荘管理棟数1,000棟以上、管理別荘地面積は5,950,000㎡、管理道路は延べ200ｋｍを管理している会社です。利用者皆様と地域の安全と安心を提供するべく、別荘地管理だけではなく、リフォームや浄化槽など、別荘利用において何かあった際には当社にご連絡いただければ対応できるよう活動をしております。
A.行かれる場所によって異なってきますが、全般的な事を申し上げますと、ゴールデンウィーク、お盆、年末年始といったような大型連休時は大変混雑を致しますので、交通事故には十分お気を付け頂く事と、11月下旬～4月上旬頃までは、道路の凍結や積雪が予想されますので、必ずスタッドレスタイヤや、チェーンなどの準備を行ってください。冬季対策を取らずに雪道などの走行は道路交通法70条違反となり、反則金の対象となりますし、凍結による交通事故によって旅行が台無しになってしまうという事が少なくありませんので、お気をつけください。
A.自然豊かで、四季を楽しませてくれる日本有数の観光地です。 都心部からのアクセスも良く、週末や大型連休には観光客でにぎわいます。 御用邸をはじめ、広大な別荘地には、企業の保養所や別荘があり、人気の高い地域となっております。
A.鉄道ですと、東京駅から新幹線で那須塩原駅まで約１時間。さらにお車、バス等で３０分程です。 お車ですと、交通事情により前後いたしますが、高速道路利用で都心部より約３時間です。